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研精覃思 认真分析民居改造示范项目 不务空名 全心助力乡村振兴事业发展

所属栏目 : 公司新闻 发布时间 : 2024-06-04 点击量 : 12

公司应邀参加民居改造示范项目实地考察


       2021年5月28日至2021年5月30日,由重庆大学丁勇教授组织,带领由企业技术人员、专业人士、项目组成员等15人组成的考察队伍对武隆和黔江民居改造示范项目进行了为期三天的实地考察。我司应邀参加了此次考察,同期参加考察的企业还有广州孚达公司、重庆尚林公司和重庆裕捷公司,以及仿古建筑、光伏太阳能和环境检测等方面的专业人士。




       考察队伍到达时,受到当地居民热烈欢迎及其村委会负责人的盛情接待,尤其在知晓考察队伍来因后,气氛尤甚。在考察过程中,项目组丁教授对项目地村委会进行了“十三五国家重点研发计划课题——村寨适应性空间优化与民居性能提升技术研发及应用示范”的授牌仪式,村委会负责人详细讲述了群众的居住困苦条件和对居住环境改善的期盼。考察队伍在认真听取了讲述后,对项目建筑和其它建筑的概况、状态等进行了细致考察,汇总如下:

一、项目地简介及选定的项目建筑概况

       1、项目地均为当地政府“全面推进乡村振兴”重点扶贫示范地,分别位于武隆区后坪乡文凤村天池苗寨和黔江区小南海镇新建村。

       2、武隆项目建筑为榫卯结构的两层木制建筑,面积约 100m²,以约3cm 厚木板为围护墙体,悬山屋顶面铺设传统小青瓦。大门左边柱间齐门上框向下均开有高约80cm只余中庭的固定窗,右边柱间齐门上框向上均开有高约40cm的直棂窗,建筑两侧木墙柱间设有少许同样的直棂窗。


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       3、黔江项目建筑为翻新不久的榫卯结构两层木制建筑,面积约100m²,现作为新建村村委会办公场所用。出于对成本和翻新不久因素考虑,项目组暂定只对建筑二楼1-2个不到20 m²卧室进行简单改造。

二、选定的项目建筑和其它建筑普遍存在的状态

       1、无人居住建筑整体破旧,有人居住建筑需不定期进行整体翻新或维护,尤其对小青瓦屋面,每年至少需进行一次检修,具体检修次数随气候变化。

       2、保温隔热效果极差。

       3、内外墙板、木楼板、屋面等几乎无隔音功能。

       4、室内潮湿、阴冷,部分有人居住建筑因内外木墙木板干湿收缩亦存在大量直透风缝隙。

       5、建筑部分柱子底部有腐烂现象。

       6、建筑外立面存在许多木蜂孔巢。

       7、建筑外木墙自底部向上 1.2m 左右因雨水飘散或淋湿导致存在渗水、墙面腐蚀老旧等现象。

       8、因建筑木结构弹性震动发生位移,导致室内外部分水管接头错开引发漏水现象。


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三、数据收集和检测

       1、收集之前已安装检测设备检测出的室内温度、湿度、PM 值等数据。

       2、现场安装检测室外风速、温度、湿度、PM 值、雨水量等数据的设备。

       3、项目组重新选定了项目建筑,并测绘了其外形数据。


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       在考察时,考察队伍技术人员和专业人士积极讨论,项目组员分工明确,工作认真细致。其中我司就项目建筑选择、建筑围护结构等方面提出了六点建议:

       1、武隆原定项目建筑为三户(其中一户无居家,另外两户有居家)并排组成的一个整体建筑,所改造部分只为无居家的一户,存在所权不一、改造不易实施、成本高、改造后整体效果不统一等问题。我司针对此与项目组进行了分析,并建议项目组重新选择项目建筑。

       2、室内地面需进行深挖作防潮处理,防潮层伸出外墙基,深挖厚度和伸出长度可根据当地雨水量、湿度、屋檐宽度等进行调整。

       3、室外檐下走廊地面不宜与柱底齐平,需降低走廊地面标高,以避免雨水飘散或淋、溅湿木柱底部导致出现烂根现象。

       4、基于作刚性楼板成本大原因,可选择在楼板下加固,采取复合架空形式,中间设置支点并填充保温隔音材料,最上面再铺置减震层。

       5、可在木墙板两面铺设防水膜,防止渗水、雨水飘散或淋湿导致老旧腐烂现象。

       6、可向木蜂孔巢内注射敌敌畏等杀虫剂,消除虫害。考察队伍对这些建议进行了讨论分析,并给予了肯定和采纳。武隆和黔江项目建筑也均被重新选定,考察队伍亦进行了详细考察。


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       通过此次实地考察,确定了民居改造示范项目可实施的主体建筑,明晰了需进行技术改造的标的和思路,为下一步民居改造示范项目实施方案制定初步奠定了基础,有力地推动了工作进展,对后续工作的稳定有序进行给予了进一步保障,同时对当地推进“乡村振兴”发展有一定的助力作用和意义。


重庆弘筑新材料股份有限公司系国家高新技术企业,公司产品涵盖仿古建筑金属(铜、钛、钛锌、铝)构件,城市更新创意定制新型建筑构件及构筑物,乡村振兴文创配套设施等。
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